Si el bien que se subasta es un inmueble, debe comprobar el estado posesorio del mismo, si tiene inquilinos, en caso de haberlos el derecho de estos a permanecer en el inmueble, si hay usufructos o derechos de algún tipo, y si tiene pendientes tasas o impuestos locales o deudas con la comunidad de vecinos, etc…lo cual no consta en el Registro.
La intención de estas líneas es ofrecer unas notas esquemáticas sobre la siempre compleja subasta judicial, centrándonos en una comparativa entre la subasta de bienes muebles (artículos 643 a 654 LEC) y la de bienes inmuebles (artículos 655 a 675 LEC). Esperamos que os sea de utilidad y de guía para seguir sus trámites.